纽约房客赖租欲勒索一万美元华裔房东头痛

中新网12月11日电 据美国《世界日报》报道,纽约布鲁克林8大道一名华裔二房东将单间出租给一名房客,但近两月来,该房客不但拒缴租金更闹事威胁勒索一万美元,否则不会搬走,让华裔二房东头痛无比。

华裔林太太于当地时间12月9日前往美国亚裔社团联合总会举行的法律咨询求助,她指出,自己在8大道租了一套公寓,为节省开支,日前以每月500美元的价格,将其中一个单间分租给另外一名62岁的妇女。

对此黎保利律师楼案件经理宋大唯建议林太太聘请律师给对方寄发挂号通知,告诉对方房租不要了,但是限期请她离开;如果对方仍赖着不走,则可以启动法律程序进行驱赶,在这种情况下,法官会给予对方两个月时间让她另寻住处,之后则必须及时搬走。

几天前林太太的丈夫和儿子敲开该租客房门,表示想和她谈谈,她却报警指称被房东骚扰,让林太太一家人十分气愤又无可奈何。

如果去度假,请在离开家时,采取预防措施。不要忘记用钥匙锁住家门,如果只是普通带上门锁住,非常容易被撬。

在人群密集的地方,要特别注意随身物品:包,钱包,手机……不要带大量现金,把包挂在前面,不要将个人物品放在裤子后面的兜里,将个人证件、钥匙和钱分开;避免到大量人群积聚但出口单一的漏斗形区域。

发生意外事故时,保持冷静,第一时间通知091/092,并远离该区域,遵循安全人员或警察的指示;穿合适的鞋子,随身携带个人文件;看好孩子,不要让他们离开视线。为防万一,给他们随身携带家长的联系方式,如果孩子丢了,被警察或好心人发现,知道该如何联系父母。

林太太还说,此前在一次争执中,该租客拿起椅子摔了过来,当场砸伤她的肩膀,她虽立即报警,警方也到场,但最后却在朋友调解下不了了之。

如果发生恐袭或者其他集体混乱事件:

不要恐慌,保持冷静,一紧张就会呼吸急促;不要跑,这是最重要的建议,如果大家都跑,就会跌倒并增加混乱;如果紧急撤离,请忽略个人物品的丢失。

林太太说,起初这名租客按时缴租,但是11月起突然拒绝再付房租,多次催租无果后,林太太提出要对方搬走的建议,哪知对方却以暴怒、摔东西等激烈方式回应。

如果被压住,将手臂放在胸部,并使用肘部尽力支撑,避免窒息;如果跌倒,建议用手臂遮住头部,做婴儿式,直到情况平静再起来;慢慢地移动,找出最短的逃生路线,冷静地离开;如果发生踩踏事件,靠住一面墙,等人群通过;离开走廊,紧急状态时,可以向与大众相反的方向移动;按照安保人员的指示操作。

确保有人替您收信箱里的信件,让信箱每天都是空的,表明家里有人照看。

在拥挤的、客流量大的公众场合:

请记住,不要留露任何迹象表明“您的房子将在几天内无人居住”,最好不要在社交网络公布出行计划,或要出去几天。

越南处于亚热带地区,天气变化无常,一天当中甚至能够下好几场雨。所以就算美国前一分钟将丛林给点燃,可能下一分钟就下了大雨将火苗给扑灭了。美国曾经多次防火烧山,然而越南甚至连消防部队都没有,就直接将火给灭了。

更糟的是,从此该租客不仅不知悔改,反而开始天天闹事;林太太和家人为了让租客搬走,向对方表示拖欠的两个月租金不要了,还愿再提供500美元补偿让她另寻新住处,但是这名租客竟然以此要挟说“不给5000美元不搬走”,之后又“涨价”至1万美元。

看到这里,很多人会想,美军当初为了摧毁日本人的意志,直接投放了原子弹,造成了二十多万的伤亡。那么他为什么不在越南战争中也使用原子弹呢?就算不用原子弹的话,他们也可以直接放火烧山,这样一来不就赢了吗?

美国可比我们想象的要残忍的多,除了燃烧弹之外,他们还使用了枯草剂、白磷弹等多种化学武器,但是效果都不好。而且美国还担心一点,一旦火势烧起来会危害到他们自己的性命,同时也会波及到无辜的平民。美国对于国际舆论还是非常在意的。

西班牙国家警察的建议如下:

其实没有我们想象的那么简单,越南是一个多丛林的国家,美国的机械部队在这里很难推进,越南士兵也对地形非常熟悉,可以布置很多陷阱,美国对此十分头疼。如果能够将这些丛林都烧了,越南也就失去了他们的优势。因此美国曾经投放了大量的燃烧弹在热带雨林当中,但是效果并不理想。

避免进入非常拥挤的婴儿车区域;在繁忙的街道,尽可能避免携带笨重物品,如推车、自行车等;若丢失或迷路,第一时间找民警帮忙;尊重其他行人,特别是老人、儿童和行动不便的人。